Akinek valaha végrehajtást kérőként azért maradt kielégítetlen követelése a sikeres ingatlanárverés után, mert a zálogjogosult megelőzte a kielégítési sorrendben, az bizonyára megfogadta, hogy a jövőben ő is zálogjoggal fogja a követelését biztosítani.
A zálogjogosult kétségkívül több szempontból előnyös pozíciót foglal el a különböző jogi eljárásokban, azonban az ingatlan végrehajtás során van egy nagyon hasznos szabály, mely értelmében a végrehajtó a foglalás után köteles őt értesíteni a...
Az állami beruházások és a fokozódó útépítések során egyre nagyobb számban fordulnak elő kisajátítások. Mint tudjuk, Magyarország Alaptörvénye is rögzíti, hogy kisajátítani csak kivételesen és közérdekből, törvényben meghatározott esetekben és módon, teljes, feltétlen és azonnali kártalanítás mellett lehet.
De mit tehetünk abban az esetben, ha a kisajátítási eljárás már megindult? Milyen lehetőségei vannak a tulajdonosnak a kisajátítással szemben?
Ennek megválaszolásához elsődlegesen az...
Kevés olyan ember van, aki ne hallotta volna már azt a kifejezést, hogy „ügyvédi ellenjegyzés”, sőt legalább annyian találkoztak is már vele a hétköznapjaik során, hisz az ingatlan adásvételi, ajándékozási szerződések, a cégalapítások, de még egyes hitelügyletekhez kapcsolódó biztosítéki szerződéseknek is elengedhetetlen kelléke az ügyvédi ellenjegyzés.
De mit is takar pontosan az ügyvédi ellenjegyzés kifejezés? Milyen iratot kell ellenjegyezni, és ha előírás, akkor e nélkül érvénytelen le...
Korábbi bejegyzésemben az ingatlanok egy speciális körének, a termőföldek örökléséről írtam, jelen írásom pedig általánosságban az ingatlan öröklésével kapcsolatos illetékfizetési szabályokra koncentrál.
Ingatlan öröklése esetén fontos, hogy tisztában legyünk azzal, hogy milyen költségek merülhetnek fel az ingatlan megszerzésével kapcsolatosan. Fontos tudni, hogy főszabály szerint öröklési illetéket kell fizetni a belföldön lévő ingatlan hagyaték (örökség) megszerzése esetén.
Köztudomás...
Képzeljük el az interneten újra régi népszerűségében tündöklő Szomszédok című sorozat záró képsoraiba illő alábbi drámai jelenetet: a kedves szomszéd a napi séta megkezdése előtt elindít egy adag mosást az évtizedek óta hűen szolgáló Hajdu mosógépben, majd amíg mit sem sejtve a Gazdagréti lakótelep utcáit járja, a gépből kiömlő víz nemcsak a saját lakását, hanem az alsó szomszéd falait is eláztatja. Milyen tanulsággal záródjon az epizód, ki fogja megfizetni az alsó szomszéd lakásában keletkez...
A személyi jövedelemadó illetve illetékkötelezettség a jogügyletben részt vevő feleket a szerződéses pozíciójuktól függően terheli. Általános esetben az ingatlan értékesítőjének személyi jövedelemadót, míg az ingatlan vásárlójának illetéket kell fizetnie. Jelen cikkben az eladó oldaláról közelítjük meg az adókötelezettségeket.
Az ingatlan értékesítésből származó jövedelem vagyonátruházásból származó jövedelemnek minősül, amellyel kapcsolatos bevallási és befizetési kötelezettségének a magá...
Sok cég találkozhatott már a helyzettel: végrehajtótól érkezett levél, a munkavállalómmal szemben valaki végrehajtást indított, a munkabérére letiltást vezet a végrehajtó, ezért annak egy részét a végrehajtást kérőnek kell kifizetnem. Figyelmen kívül hagyhatom a levelet, származhat belőle hátrányom?
Ilyen esetben körültekintően kell eljárni, ugyanis a letiltással összefüggésben a végrehajtási törvény több kötelezettséget is ró a munkáltatóra, amelyeknek ha nem tesz eleget, komoly szankciók...
Egy korábbi blog-cikkben, melynek témája a környezetszennyezés joghatásainak vizsgálata volt felszámolási eljárás esetén (http://jogado.hu/kornyezetszennyezes-az-adofizetok-zsebebol-rendezve/) arra a konklúzióra jutottunk, hogy végső esetben a központi költségvetést, és így az adófizetők zsebét terhelheti a környezeti károk megtérítése, amennyiben az másra át nem hárítható, illetőleg a károk okozója ismeretlen, vagy a károkozásért való felelőssége nem érvényesíthető
Természetesen mint oly ...