Az üzletrészt terhelő zálogjog

Szerző(k): Dr. Zalavári György LL.M. Dr. Sándor Géza | 2022.07.14 | Cégjog

A zálogjog lényege, hogy a jogosult a követelésének biztosítására szolgáló vagyontárgyból, azaz a zálogtárgyból más követeléseket megelőző sorrendben kielégítést kereshet, ha a biztosított követelés kötelezettje nem teljesít. Ilyen zálogtárgy a korlátolt felelősségű társaságban fennálló üzletrész is lehet.

Az üzletrészt terhelő zálogjog megalapításához zálogszerződés mellett a zálogjog cégnyilvántartásba való bejegyzése is szükséges. Az általános szabályoktól eltérően – amikor is a változásbejegyzési kérelmet a társaság nyújtja be a cégbírósághoz – az üzletrészt terhelő zálogjog bejegyzésére, illetve törlésére vonatkozó kérelmet a tag (zálogkötelezett) vagy a zálogjogosult nyújthatja be.

A változásbejegyzési eljárásban mellékletként csatolni kell a zálogjog bejegyzése esetén a zálogszerződés egy eredeti példányát vagy annak – legalább a szerződő felek nevét (cégnevét), lakóhelyét (székhelyét), a zálog tárgyának meghatározását, a zálogjog kikötését, a szerződés megkötésének helyét és időpontját, valamint a felek aláírását tartalmazó – kivonatát, továbbá a zálogjogosult által benyújtott bejegyzési, illetve törlési kérelem esetén a tag (zálogkötelezett) teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt bejegyzési, illetve törlési engedélyét. 

Az üzletrészt terhelő zálogjog bejegyzését követően a cégjegyzék tartalmazza az üzletrészen alapított zálogjog tényét, a zálogjogosult (zálogjogosulti bizományos) nevét (cégnevét), lakóhelyét (székhelyét), cégjegyzékszámát (nyilvántartási számát), zálogjogosulti bizományos esetén e minőségét.

A cégbíróság a változásbejegyzési kérelem elbírálásakor a zálogszerződést csak abból a szempontból vizsgálja, hogy a korlátolt felelősségű társaság és tagjának zálogszerződésben feltüntetett adatai egyeznek-e a cégjegyzék adataival.

Ha a zálogjogosult zálogjogosulti bizományost jelölt ki, a cégjegyzékben a zálogjogosulti bizományost kell feltüntetni a zálogjogosulti bizományos minőségének megjelölése mellett. A bejegyzett zálogjogosulti bizományost a zálogjogosult jogai illetik és kötelezettségei terhelik, e körben a zálogjogosulti bizományos a saját nevében, a zálogjogosult javára jár el, és a zálogjogosult a zálogjogból fakadó jogokat a zálogjogosulti bizományos bejegyzésének tartama alatt nem gyakorolhatja, azonban a zálogjogosulti bizományos magatartásáért úgy felel, mint ha maga járt volna el.

A zálogjogosulti bizományos bejegyzése esetén a zálogjogosulti bizományost kijelölő okiratot, ha az üzletrészen alapított zálogjog feltüntetésére a zálogjogosulti bizományos bejegyzésével együtt kerül sor, akkor a fent részletezett okiratokat is csatolni kell a változásbejegyzési kérelemhez. Ha pedig a zálogjogosult adatait a cégjegyzék már tartalmazza, a zálogjogosulti bizományos bejegyzésével egyidejűleg törli a cégbíróság arra a zálogjogosultra vonatkozó adatokat, akinek a javára a zálogjogosulti bizományos eljár. 

A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az Ecovis Hungary Legal a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.