Az Otthon Start kedvezményes hitele jelentősen felpezsdítette az ingatlanpiac keresleti oldalát, ezért egy jó vétel reményében gyakran már az első megtekintést követően azonnali döntési helyzetbe kerülhetnek az érdeklődők: a „Foglalózni vagy veszni hagyni?” kérdésre egyszerűsödik le a folytatás.
Ügyvédként sajnos gyakran találkozom azzal a helyzettel, hogy az adásvétellel összefüggő alapvető jogi kérdéseiket a szerződő felek már a vételi ajánlat elfogadását és a foglaló fizetését követően ...
Szerző: Dr. Farkas Márton
Augusztusban a dinnye mellett főszezonjához érkezik a lakásbérleti piac is: a hangzatos hirdetések bérleti szerződésekben manifesztálódnak, azonban az alap kondíciók (időtartam, bérleti díj, felmondási lehetőségek) megtárgyalásán túl a felek számos kérdést hajlandóak adottnak venni, amely gyakran a szerződés megkötését követően hónapokkal okoz fejfájást egyik vagy másik félnek. Alábbi cikkemben bemutatom, miért fontos már a bérleti szerződésben minél pontosabban rögzíteni, milyen minőségi köv...
A hibás teljesítésből fakadó szavatossági igényekkel szembeni védekezés első védelmi vonala a kötelezettek részéről az irányadó garanciális határidő lejártára való hivatkozás. Bizonyos körülmények fennállása esetén ugyanakkor mind a jótállási, mind a kellékszavatossági határidő lejártát követően fennmarad jogosultság az igényérvényesítésre, ezért ezekben az esetekben a határidő elmulasztására való hivatkozás kellemetlen meglepetéseket is tartogathat a hibásan teljesítő fél részére.
Kezdjük...
2025. július 23. napjától módosulnak a fogyasztóvédelmi törvény panaszkezelésre vonatkozó előírásai, melyeket a panaszkezelés módja szerinti csoportosításban, az alábbiak szerint veszünk sorra.
Szóbeli panasz
Szóbeli panasz alatt továbbra is a személyesen, telefonon vagy egyéb elektronikus hírközlési szolgáltatás útján tett panasz értendő, ugyanakkor az ilyen formán előadott panaszok kapcsán ezentúl a fogyasztót is bizonyos szintű együttműködési kötelezettség terheli majd. Amennyiben ugyani...
Ingatlan-bérbeadás esetén két iskola érvényesül a gyakorlatban a rezsiköltségek elszámolása terén: a „munkásabb”, több adminisztrációt igénylő megoldás alapján az ingatlan közműszerződései a tulajdonos nevén maradnak, aki a részére kiszámlázott és általa megfizetett közműdíjakat szedi be utólagos elszámolás keretében a bérlőtől. Ilyen esetben ugyanakkor a bérbeadó viseli annak kockázatát, hogy a megfizetett közműdíjat még be kell hajtania a bérlőtől, amely különösen egy nagyobb összegű számla...
Előző cikkemben a jótállásból eredő javítási kötelezettség kapcsán vettem sorra, hogy milyen költségek megtérítését követelheti a jótállásra jogosult a hibás teljesítésből fakadóan. A jótállási kötelezettség teljesítésével felmerülő költségek ugyanakkor csupán egy részét képezik a hibás teljesítésből származó károknak, ezért ebben a cikkben azzal folytatom a témakör bemutatását, milyen további kárigényekkel számolhat a jótállásra kötelezett vállalkozás.
Mindenekelőtt tisztáznunk kell két a...
Ügyvédként és fogyasztóként is egyre erősebb a meggyőződésem annak kapcsán, hogy a vállalkozások többsége – akár szándékosan, akár csak pusztán gondatlanságból, megfelelő felkészültség híján – azért engedhet meg magának fogyasztói jogokat csorbító kereskedelmi gyakorlatokat, mivel azokat a fogyasztók egész egyszerűen nem kényszerítik ki. Ennek klasszikus területe a jótállási igények teljesítésével összefüggésben felmerült költségek rendezése, ezért jelen cikkemben a vonatkozó szabályok bemuta...
Legyen szó a vállalkozás ügyvezetésének cseréjéről, irodájának költözéséről vagy éppen új jogi képviselő megbízásáról, egy gazdasági társaság életében több olyan mérföldkő is bekövetkezhet, amikor rendszerint felmerül a nagy kérdés: hol vannak a cégiratok, amiket a cégeljárást követően az ügyvédtől megkaptunk? Kevésbé szerencsés esetben: kaptunk-e egyáltalán vissza cégiratokat az ügyvédünktől?
Míg a számviteli vagy társadalombiztosítási jogszabályokból eredő iratmegőrzési kötelezettségről ...