A parlament elfogadta az illetéktörvény cserét pótló vételre vonatkozó szabályainak módosítását, ami jelentős könnyítést jelent a lakásvásárlás során igénybe vehető illetékkedvezmény, illetékmentesség vonatkozásában.
A cserét pótló vétel illetékkedvezmény lényege, hogy a magánszemély vevő csökkentheti a lakásvásárlással keletkező illetékfizetési kötelezettségét, ha a lakás megvásárlását megelőzően vagy azt követően (eddig) egy éven belül másik lakóingatlant értékesített, ebben az esetben u...
Egy 2008-ban megjelent kormányrendelet írja elő, hogy ha lakást vásárolunk, az eladónak át kell adnia részünkre az ingatlan energia tanúsítványát. Ennek az a célja, hogy felmérhessük, milyen az új szerzeményünk energetikai besorolása, vagy egyszerűbben fogalmazva, mennyire hatékony szigetelésekkel, nyílászárókkal rendelkezik az épület, mennyi lesz a hőveszteség a fűtésnél vagy be kell-e szereznünk egy légkondit a nyári kánikulára.
Talán elmondhatjuk, hogy a lakás adásvételek kapcsán már sz...
Egy korábbi blog-bejegyzésben foglalkoztunk a hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény (Hulladéktörvény) azon tervezett módosításával, mely szerint a közszolgáltató a hulladékgazdálkodási közszolgáltatási feladat ellátására alvállalkozóként kizárólag nonprofit formában működő gazdasági társaságot bízhatna meg, felhívva a figyelmet a módosítás lehetséges veszélyeire is.
Nos, úgy tűnik, hogy a jogalkotó is szembesült a tervezett szabályozással kapcsolatos kérdőjelekkel, a módosítás hiányo...
Ebben az évben, az új jogszabályi rendelkezéseknek köszönhetően már alapítható Magyarországon egy új társulási forma: a közérdekű nyugdíjas szövetkezet.
Mielőtt azonban részletes elemzésbe kezdenénk a témával kapcsolatban, tisztázzuk a szövetkezet alapvető fogalmát. A szövetkezet általános törvényi meghatározása szerint, a tagok vagyoni hozzájárulásából álló tőkével alapított, a nyitott tagság és a változó tőke elvei szerint működő, a tagok gazdasági és társadalmi szükségleteinek kielégíté...
Aki már vásárolt terméket vagy szolgáltatást az online térben, az tisztában van vele, hogy egy megrendelés elküldésekor nem csak adatainkat kell bepötyögni a gépbe, de bizonyos „nyilatkozatokat” is meg kell tennünk gombok nyomogatása és jelölőnégyzetek (check-boxok) kipipálása révén.
Vajon tényleg muszáj a pipálás feladatát a vásárlókra telepíteni vagy teheti-e egy vállalkozás a folyamatot kényelmesebbé és kipipálhatja-e helyettük előre a check-boxokat?
A kérdés elsőre bagatellnek tűnhe...
Termőföld vételében gondolkodók számára hasznos információkkal szolgál a NAV tájékoztató levele, amely a termőföldszerzés esetén igénybe vehető illetékmentességi szabályok magyarázatán túl figyelmeztetést is tartalmaz a rendelkezések betartásának ellenőrzésére.
Az illetékmentességi feltételek vállalását a vagyonszerző nyilatkozata alapján minden további vizsgálat nélkül elfogadja az adóhatóság, azonban a kondíciók teljesítésének megállapítására az 5 éves időszak alatt bármikor ellenőrzést ...
A panoráma, kilátás, fontos szempont egy ingatlan megvásárlása vagy egy építkezés esetén, amelyben jó esetben évekig, évtizedekig is gyönyörködhetünk. Mi a helyzet azonban akkor, ha a szomszédos telekre épített társasház, netán üzletközpont felépítésével a panoráma élvezhetetlenné válik?
A Polgári Törvénykönyv 5:23. § alapján a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná. Ez, az együtt...
Előző bejegyzésünkben bemutattuk az igényper általános szabályait. Összefoglalva: az igényper megindításával visszaszerezhetjük a vagyontárgyunkat, amelyet a végrehajtó a végrehajtási eljárásban lefoglalt feltéve, ha nem mi vagyunk az adósok.
Ha a lefoglalt vagyontárgy az ingatlanunk, érdemes tudnunk, hogy az ingatlanok tekintetében a bírói gyakorlat változott az elmúlt években.
Korábban ugyanis csak az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos indíthatott eredményesen igénypert. A...